🧱 7 Kesalahan Umum Saat Membangun Rumah & Cara Menghindarinya
Membangun rumah adalah proses kompleks yang melibatkan banyak tahapan dan keputusan penting. Tak sedikit orang yang menghabiskan ratusan juta hingga miliaran rupiah, namun menyesal di akhir karena hasil tidak sesuai harapan. Semua itu sering kali bukan karena kurang dana, tapi karena kesalahan saat proses pembangunan.
Dalam artikel ini, JasaRumah.com merangkum 7 kesalahan umum saat membangun rumah serta tips praktis untuk menghindarinya. Dengan memahami ini, Anda bisa membangun rumah impian tanpa drama dan kerugian.
❌ 1. Tidak Membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Kesalahan paling fatal adalah memulai proyek tanpa tahu berapa besar biaya yang dibutuhkan. Tanpa RAB, proyek rawan:
- Kehabisan dana di tengah jalan
- Biaya tak terkontrol
- Terpaksa berhenti sebelum selesai
✅ Solusi: Minta kontraktor membuat RAB detail berdasarkan luas bangunan dan spesifikasi material. Di JasaRumah.com, kami menyusun RAB transparan hingga item terkecil.
❌ 2. Memilih Kontraktor Hanya Berdasarkan Harga Termurah
Harga murah memang menggoda, tapi bisa berujung pada:
- Kualitas pekerjaan yang buruk
- Material murahan
- Tidak ada garansi
- Pekerjaan molor atau mangkrak
✅ Solusi: Lihat portofolio, review klien sebelumnya, dan pastikan kontraktor punya legalitas, kontrak kerja, dan sistem pengawasan yang jelas.
📌 JasaRumah.com memberikan garansi pekerjaan dan dokumentasi proyek mingguan.
❌ 3. Desain Rumah Tidak Disesuaikan dengan Kebutuhan
Banyak orang terpaku pada desain yang sedang tren tanpa mempertimbangkan:
- Jumlah penghuni
- Aktivitas sehari-hari
- Ventilasi dan pencahayaan
- Rencana masa depan (misalnya, anak bertambah)
✅ Solusi: Konsultasikan desain rumah dengan arsitek profesional. Jangan hanya meniru model di internet tanpa menyesuaikan kebutuhan pribadi.
Di JasaRumah.com, kami menyediakan desain sesuai fungsi dan keinginan Anda secara gratis untuk proyek borongan.
❌ 4. Tidak Mengurus Izin Bangunan (PBG)
Beberapa orang memilih membangun dulu baru mengurus izin, padahal ini bisa:
- Menghambat proses pembangunan
- Menyebabkan sanksi atau pembongkaran
- Menyulitkan saat jual beli rumah di masa depan
✅ Solusi: Urus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) sebelum pembangunan dimulai. JasaRumah.com dapat membantu proses perizinan agar proyek berjalan lancar dan legal.
❌ 5. Tidak Menyusun Jadwal Pembangunan
Tanpa timeline kerja, proyek mudah molor, tukang jadi santai, dan biaya bertambah. Akibatnya:
- Proyek jadi berkepanjangan
- Biaya bertambah karena sewa tukang lebih lama
- Pemilik rumah stress dan tidak puas
✅ Solusi: Susun jadwal kerja bersama kontraktor dan minta laporan progres secara rutin. Kontraktor profesional akan punya sistem kerja dan timeline yang jelas.
📆 Di JasaRumah.com, setiap proyek memiliki time schedule dan laporan mingguan yang bisa Anda pantau.
❌ 6. Tidak Menyiapkan Dana Cadangan
Meski sudah ada RAB, kenyataan di lapangan bisa berbeda. Contoh:
- Harga material naik
- Tambahan pekerjaan di luar rencana
- Perubahan desain atau upgrade material
✅ Solusi: Siapkan dana cadangan minimal 10–15% dari total anggaran untuk menghindari proyek terhenti mendadak.
❌ 7. Terlalu Percaya Tanpa Pengawasan
Banyak pemilik rumah yang tidak ikut mengawasi karena percaya 100% pada tukang. Akibatnya:
- Material disalahgunakan
- Pekerjaan asal-asalan
- Biaya meledak tanpa sebab
✅ Solusi: Jika tidak bisa mengawasi sendiri, gunakan kontraktor dengan sistem pengawasan internal dan pelaporan. Anda tetap bisa memantau dari jauh.
🎯 JasaRumah.com memiliki mandor lapangan berpengalaman dan sistem pelaporan via WhatsApp, foto harian, hingga video.
Tips Tambahan Agar Pembangunan Rumah Lancar
- 📋 Buat kontrak kerja tertulis, bukan hanya janji lisan
- 📌 Pastikan ada sistem pembayaran bertahap
- 🧱 Pilih material yang berkualitas, bukan hanya murah
- 📐 Sediakan ruang cadangan untuk penyimpanan material
- 🔐 Gunakan jasa profesional untuk struktur bangunan agar aman jangka panjang
Kenapa Harus JasaRumah.com?
JasaRumah.com adalah penyedia jasa bangun rumah profesional di Surabaya dan sekitarnya. Kami hadir untuk membantu Anda:
✅ Mewujudkan rumah impian secara aman dan efisien
✅ Menyusun RAB dan desain GRATIS sesuai kebutuhan
✅ Menyediakan kontraktor, arsitek, dan mandor profesional
✅ Memberikan garansi struktur hingga 5 tahun
✅ Menyediakan sistem laporan proyek mingguan
Hubungi Kami Sekarang
📞 WhatsApp: 0882-1402-5945
📧 Email: info@jasarumah.com
📍 Alamat: Jl. Tambak Lumpang Selatan, Surabaya
🌐 Website: www.jasarumah.com
💡 Penutup
Membangun rumah bukan hanya soal dana besar, tapi soal perencanaan, ketelitian, dan pemilihan mitra yang tepat. Dengan menghindari 7 kesalahan umum di atas, Anda bisa mewujudkan rumah impian tanpa hambatan.
JasaRumah.com – Bangun Rumah Lebih Aman, Cepat, dan Bergaransi.
